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1-2月全市固定资产投资运行情况分析

来源: 南通市统计局 发布时间:2020-03-23 字体:[ ]

南通把今年作为大项目突破年,1月2日,计划总投资1031亿元的156个重大产业项目集中开工,吹响了今年项目建设的号角。在大项目投资拉动下,1-2月,我市项目建设经受住了新冠肺炎疫情冲击,固定资产投资下降幅度远低于全省平均水平,但新开工项目锐减,工业技改投资大幅回落,商品房销售面积下降等问题需要关注。

一、固定资产投资下降,降幅低于全省平均水平

1-2月,全市固定资产投资同比下降8.1%,下降幅度低于全省平均水平(-29.4%)21.3个百分点。其中,项目投资同比下降12.1%,占全部投资的比重为73.5%,同比回落3.4个百分点;房地产开发投资同比增长5.1%,占全部投资的比重为26.5%,同比提高3.4个百分点。从投资主体看,国有投资下降27.0%,民间投资下降5.5%,民间投资占全部投资的比重为80.9%,同比提高2.3个百分点。

二、二产投资降幅低于三产,工业技改投资大幅回落

1-2月,全市二、三产业投资同比分别下降5.6%和11.3%(下表),占全部投资的比重分别为56.7%和43.2%。其中,工业投资同比下降5.6%,增速比去年同期回落8.4个百分点,工业投资中制造业投资下降10.9%,但高技术制造业投资同比增长51.1%,高技术制造业投资占工业投资的比重为27.0%,同比提高10.1个百分点;工业技改投资同比下降33.3%,增速比去年同期回落59.3个百分点。

2020年1-2月二、三产业投资增速情况表

本年增速

(%)

上年同期增速

(%)

同比提高

(%)

总计

-8.1

2.5

-10.6

第二产业

-5.6

2.8

-8.4

其中:工业

-5.6

2.8

-8.4

工业技改投资

-33.3

26.0

-59.3

其中:制造业

-10.9

6.3

-17.2

第三产业

-11.3

8.2

-19.5

三、地区间投资分化明显,市区下降幅度大于县区

1-2月,市区投资下降11.9%,占全市的比重为27.7%,同比回落1.2个百分点;县区投资下降6.6%,占全市的比重为72.3%,同比提升1.2个百分点。分地区看,开发区、崇川区投资小幅增长,增速分别为4.6%和0.3%;港闸区、海安市和通州区投资下降较快,降速分别为17.6%、12.9%和11.7%;其他县(市)区投资个位数下降。

四、新开工项目大量减少,亿元项目完成投资占比提高

1-2月,全市新开工投资项目29个,同比减少204个,下降87.6%。新开工项目计划总投资17.7亿元,同比下降84.7 %。新开工项目完成投资同比下降87.5%。部分项目虽举办了开工仪式,但因没有实质性开工或申报资料不全未能进库上报。

1-2月,全市亿元以上项目完成投资下降9.3%,占全部项目投资的比重为86.3%,同比提高2.7个百分点。其中10亿元以上项目完成投资增长20.4%,占全部项目投资的比重为44.7%,同比提高12.1个百分点,大项目对全市投资的支撑作用进一步增强。

五、房地产开发投资小幅增长,商品房销售面积减少

1-2月,全市完成房地产开发投资152.0亿元,同比增长5.1%,增速比去年同期回落20.6个百分点。其中,住宅投资125.1亿元,同比增长13.9 %。办公楼、商业营业用房投资同比分别下降58.3%和46.9%。从投资构成看,建筑安装工程投资同比下降11.8%,土地购置费等其他费用投资同比增长87.4%。

1-2月,全市新开工房屋施工面积71.8万平方米,同比下降67.1%,其中新开工住宅面积45.4万平方米,同比下降70.4%,新开工面积继2019年下降23.2%后继续回落,预示未来一段时间房地产市场可售房源减少。

1-2月,全市商品房销售面积111.5万平方米,同比下降30.1%,降幅比去年同期扩大16个百分点。其中,住宅销售面积为102.9万平方米,同比下降30.1 %,降幅比去年同期扩大18.1个百分点。

受新冠疫情影响,1-2月,我市固定资产投资增速出现下降。进入3月份,随着疫情基本得到控制、在建项目全面复工、新项目陆续开工,预计一季度全市固定资产投资有望实现小幅增长。

固定资产投资统计处供稿

执笔:张伟其

核稿:杨婷婷