前三季度，全市固定资产投资主要指标持续回升，重特大项目表现亮眼，房地产开发投资较快增长，基础设施投资有较好支撑，但同时，也暴露出制造业投资增长乏力、服务业投资过度依赖房地产、民间投资信心不足等问题。
一、总体情况
（一）从总体运行看：固定资产投资增幅快速回升
前三季度，全市固定资产投资同比增长5.4%，增幅比上半年回升1.4个百分点。其中，项目投资同比下降0.1%，占全部固定资产投资的比重为71.7%，同比回落4个百分点；房地产开发投资同比增长22.4%，占全部固定资产投资的比重为28.3%，同比提升4个百分点。
（二）从产业结构看：三产投资增幅回升
前三季度，全市第一、二、三产业投资增幅分别为297.1%、4.0%和6.5%，占比分别为0.1%、48.7%和51.2%，其中二产投资占比同比回落0.6个百分点，三产投资占比同比提升0.6个百分点。工业投资增幅比上半年回落0.1个百分点；服务业投资增幅比上半年回升2.9个百分点。
2020年前三季度三次产业投资增速及占比情况
增速（%） |
占比（%） |
上年同期 占比（%） |
同比提高 （%） |
|
总 计 |
5.4 |
100.0 |
100 |
|
第一产业 |
297.1 |
0.1 |
0.1 |
0 |
第二产业 |
4.0 |
48.7 |
49.3 |
-0.6 |
其中：工业 |
4.0 |
48.7 |
49.3 |
-0.6 |
制造业 |
-1.9 |
44.2 |
47.5 |
-3.3 |
第三产业 |
6.5 |
51.2 |
50.6 |
0.6 |
其中：房地产 |
22.4 |
28.3 |
24.3 |
4.0 |
（三）从地区分布看：县区增幅明显快于市区
前三季度，市区（包含海门区）固定资产投资同比增长0.7%，占全市投资的比重为48.6%，同比回落2.3个百分点；县区固定资产投资同比增长10.3%，增幅高于市区9.6个百分点，占全市投资的比重为51.4%，同比提升2.3个百分点。其中，除房地产开发投资外的项目投资市区下降12.2%，县区增长9.9%，县区高于市区22.1个百分点，分化更为明显。
二、主要亮点
（一）重特大项目支撑有力
今年是我市大项目突破年，随着一批重大产业项目陆续开工，对我市的投资拉动作用显著。前三季度，全市亿元以上项目投资同比增长9.6%，高于全部投资增幅4.2个百分点，占全部项目投资的比重为81.1%，同比提升7.2个百分点，拉动投资增长5.4个百分点。其中，10亿元以上的重特大项目表现更为亮眼，前三季度，10亿元以上在建项目比去年同期增加81个，计划总投资增长38.7%，完成投资增长40.8%，占全部项目投资的比重为44.1%，同比提升12.8个百分点。其中10亿元以上工业项目比去年同期增加84个，计划总投资增长72.5%，完成投资增长68.6%；10亿元以上服务业项目比去年同期减少3个。
（二）高技术产业投资增长较快
前三季度，全市高技术产业投资同比增长60.2%，其中，高技术制造业投资同比增长68%，高技术服务业投资同比增长34%。分行业看，14个高技术行业中有9个呈现增长态势，其中占比较高的电子及通信设备制造业（占比47.1%）、医疗仪器设备及仪器仪表制造业（占比18.9%）、医药制造业（占比9.5%）、信息服务（占比6.2%）增幅也相对较高，同比分别增长60.6%、66%、78.1%和83.8%。
（三）房地产投资拉动作用明显
前三季度，全市房地产投资同比增长22.4%，高于全部投资增幅17个百分点，占全部固定资产投资的比重为28.3%，同比提升4.0个百分点，占服务业投资的比重为55.2%，同比提升7.1个百分点，房地产开发投资拉动全部投资增长5.5个百分点。
（四）基础设施投资高位运行
受益于电力、轨道交通、风电等一系列大型基础设施项目快速推进，全市基础设施投资快速恢复。前三季度，全市基础设施投资同比增长30.4%，高于全部投资25个百分点，占全部投资的比重为14%，同比提升2.7个百分点，拉动全部投资增长3.4个百分点。分行业看，电力热力生产和供应业、互联网相关服务业是拉动基础设施投资快速增长的重要因素，同比分别增长150.4%和210.3%。
三、存在问题
（一）制造业投资增长乏力
前三季度，全市制造业投资同比下降1.9%，降幅低于全部投资7.3个百分点，占全部投资的比重为44.2%，同比回落3.3个百分点。当前，在基础设施、制造业和房地产三大投资领域中，基础设施和房地产投资均增长较快，制造业投资已成为制约我市投资增长的主要因素。
（二）服务业投资过度依赖房地产行业拉动
前三季度，全市房地产开发投资增长较快，占服务业投资总量已超5成，而除房地产外的服务业项目投资却增长乏力。投资同比下降8.2%，占全部固定资产投资的比重为22.9%，同比回落3.4个百分点。
（三）民间投资主体信心略显不足
前三季度，全市民间投资同比增长4.4%，增幅虽比上半年略有回升，但仍低于全部投资增幅1个百分点，占全部投资的比重为76.9%，同比回落0.7个百分点。除房地产开发投资外的民间项目投资同比下降0.2%，低于全部投资增幅5.6个百分点。民间投资的持续低迷，反映出当前民间投资主体仍然信心不足，缺乏扩大生产的信心与动力。
固定资产投资统计处供稿
执笔：杨婷婷
核稿：王 领